Eine Immobilie möglichst gut verkaufen - Was kann ich in dem Bereich machen?

21 Januar 2020
 Kategorien: Immobilienmakler und Vermittler, Blog


In den letzten Jahren sind die Preise für Immobilien sehr stark angestiegen. Das gilt nicht nur für die großen Städte und deren Randbezirke. Auch auf dem sogenannten "flachen Land" kann man mittlerweile sehr gute Preise für Grundstücke, Häuser oder Eigentumswohnungen erzielen. Als Laie sind Sie vielleicht zunächst damit überfordert, eine Immobilie nicht unter Wert zu verkaufen. Sie haben höchstens vergleichbare Verkäufe innerhalb der Nachbarschaft als Anhaltspunkt. Diese sind aber in der Regel nicht besonders aussagefähig. Sie müssen hierbei bedenken, dass jedes Objekt anders ausgestattet ist. Auch die Lage kann sich bei Nachbargrundstücken schon ziemlich stark unterscheiden. Deshalb ist es immer von Vorteil, wenn Sie einen Fachmann beauftragen. Dieser kann Ihnen ein Gutachten erstellen, wenn Sie Immobilien verkaufen, bspw. mit Hackl-Immobilien, wollen. Dann haben Sie bei den Verkaufsgesprächen einen vernünftigen Anhaltspunkt. Es wird Ihnen bewusst, dass Sie unterhalb einer bestimmten Summe einfach nicht verkaufen werden. Wichtig ist hierbei, dass das Gutachten von einem Fachmann erstellt wird, der sich mit dem Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen auskennt. Das wird auch viele potenzielle Käufer oder Interessenten beeindrucken. Sicher fragen Sie sich, wie Sie ein solches Gutachten möglichst schnell und unkompliziert erhalten können. Das ist in der Regel gar nicht so schwer. Sie müssen nur einige Dinge beachten.


Wie erhalte ich ein Gutachten, wenn ich an den Verkauf einer Immobilie denke?


Wenn Sie sich wegen des Verkaufs einer Immobilie an einen Makler wenden, ist dieser oft auch dazu bereit, ein entsprechendes Gutachten zu erstellen. Das liegt daran, dass kompetente Makler eine langjährige Erfahrung mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien haben. Sie sind daher sehr gut dazu in der Lage, den Verkehrswert eines Objekts einzuschätzen. Das Gutachten bietet Ihnen eine gute Grundlage. Es gibt aber natürlich auch andere Wege. Die Gerichte benötigen ebenfalls immer neutrale Immobiliengutachter. Wenn Sie bei dem Amtsgericht in Ihrer Näher anrufen, kann man Ihnen eventuell entsprechende Adressen nennen. Achten Sie darauf, dass Sie nicht zu viel für ein Gutachten bezahlen.
Es ist ratsam, dass Sie vorher nach den Kosten fragen, die auf Sie zukommen können.


Wenn Sie einige Dinge beachten, ist das Thema "Immobilien verkaufen" gar nicht so schwer. Ein fundiertes Gutachten macht den Verkauf wesentlich leichter. Der Verkauf einer Immobilie sollte gut geplant werden. Dann können Sie Fehler vermeiden und erhalten einen angemessenen Preis für das zu verkaufende Gebäude. Da es in der Regel um eine nicht unbeachtliche Geldsumme geht, ist es wichtig, dass Sie sich vorher einige Gedanken machen. Das Internet kann Ihnen in dem Fall eine große Hilfe sein.


Teilen