Das beste Ergebnis beim Immobilien verkaufen erzielen

21 Januar 2020
 Kategorien: Immobilien, Blog


Eine Immobilie ist in der heutigen Zeit weiterhin eine überaus gefragte Form der Geldanlage. Dennoch kann es Gründe geben, weshalb sich von einem solchen Besitz getrennt wird. Beim Immobilien verkaufen, bspw. von Immoteam7 ITS GmbH, gilt es selbstverständlich den Versuch zu unternehmen, dass bestmögliche Ergebnis im Zuge der Veräußerung zu erzielen. Helfen kann dabei ein gut vernetzter Makler mit einiger Berufserfahrung, doch ist beispielsweise ebenfalls die Vollständigkeit aller Unterlagen ein entscheidendes Kriterium, um einen Bestpreis zu erzielen.

Der Makler hilft beim Immobilien verkaufen

Gleich aus welchen Gründen sich von einer Immobilie getrennt wird, so gilt es einen möglichsten hohen Verkaufspreis dabei zu erzielen. Eine wichtige Hilfe beim Immobilien verkaufen kann der professionelle und erfahrene Makler sein. Dabei ist dessen Geschick beim Handeln keinesfalls die größte Hilfestellung, denn besonders das vorhandene Netzwerk eines Immobilienmaklers ist von großen Vorteil. Hierdurch können potentielle Interessenten schnell erreicht werden, zumal durch eine direkte Ansprache zudem sichergestellt ist, dass die notwendigen finanziellen Mittel für den gewünschten Verkaufspreis vorhanden sind.

Ein Makler hilft zudem bei der Festsetzung des Preises. Immobilien verkaufen zu wollen, wird dadurch erschwert, dass die Festlegung eines Preises für ein Haus bzw. für eine Immobilie eine komplexe Aufgabe darstellt. Neben der Größe des Objekts, dessen Zustand und die Lage fließen viele weitere Aspekte ein, die einen Einfluss auf den Immobilienwert besitzen. Ein professioneller Dienstleister kann diese Festsetzung des Immobilienpreises übernehmen, so dass sichergestellt ist, dass ein fairer und angemessener Verkaufspreis erzielt werden kann.

Die Unterlagen vollständig präsentieren

Sollen Immobilien verkauft werden, so legen Interessenten sehr viel Wert auf Qualität. Dies zeigt sich im Rahmen einer Begehung durch Fragen zur Bausubstanz, doch gilt es ebenfalls in anderen Bereichen zu überzeugen. Der Verkäufer sollte darauf achten, dass alle notwendigen Informationen vorliegen. So sollten nicht nur der Besitz und das Eigentum nachgewiesen werden können, sondern es sollte heutzutage zum Beispiel ebenfalls ein Energie-Ausweis eines Hauses vorhanden sein. Zugleich sollte gewährleistet sein, dass die Grundstücksgrenzen aufgezeigt werden können.

Kleine Reparaturen erhöhen den Wert einer Immobilie

Um beim Immobilien verkaufen den bestmöglichen Preis erzielen zu können, sollte durchaus überlegt werden, ob kleinere Reparaturen noch vor einem Verkaufsgespräch erfolgen. Außer Frage steht, dass hiermit auf den Verkäufer finanzielle Belastungen zukommen, doch können sich diese durch einen höheren Immobilienwert und Verkaufspreis auszahlen. Besonders kosmetische Arbeiten sollten angegangen werden, denn je besser eine Wohnung oder ein Haus optisch aussieht, desto eher sind potentielle Interessenten gewillt hohe Preise für ein Objekt zu bezahlen. Natürlich sollte ebenfalls darauf geachtet werden, dass die Haustechnik funktioniert. Deren Wert wird sich erst dann im Verkaufspreis widerspiegeln, wenn die damit verbundene Funktionalität gegeben ist.

Das Verkaufen einer Immobilie ist eine komplexe Aufgabe, bei der ein Makler hilfreich sein kann. Zudem sollte außerdem an kleinere Reparaturen gedacht werden, um den möglichen Verkaufspreis zu erhöhen.


Teilen