Ein Nutzwertgutachten erstellen lassen

27 Februar 2023
 Kategorien: Immobilien, Blog

Es ist möglich, dass Sie zusammen mit Verwandten eine Immobilie geerbt haben. Sie haben dann die Möglichkeit, dass Sie diese verkaufen und den Erlös unter den Erben aufteilen. Vor allen Dingen, wenn die Preise für Immobilien hoch sind, kann es auch sein, dass Sie ein Haus als Geldanlage behalten wollen. Wenn Sie es nicht selbst bewohnen, können Sie Teile davon vermieten. Vor allen Dingen, wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, ist die Aufteilung in Wohnungseigentum möglich. mehr lesen 

Immobilienanlage kaufen – Beachtenswertes für den Erwerb

1 September 2022
 Kategorien: Immobilien, Blog

Wenn Sie eine Immobilienanlage kaufen möchten, braucht es eine akribische Vorbereitung. Denn bei Immobilienanlagen handelt es sich um einen Kauf von Häusern oder Wohnungen, die als Kapitalanlage genutzt werden. Folglich steht die Rendite im Fokus des Erwerbs. Deshalb ist es wichtig, systematisch vorzugehen. Auf diese Weise kann im Vorhinein ermittelt werden, wie renditestark eine Immobilie ist. Es müssen zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden, die Einfluss auf die Renditstärke nehmen. Deshalb folgen einige Impulse, die eine erste Orientierung liefern. mehr lesen 

Eine fundierte Immobilienbewertung – das sollte man wissen!

28 Juni 2021
 Kategorien: Immobilien, Blog

Nicht nur beim Verkauf einer Immobilie wird eine entsprechende Objektbewertung erforderlich. Auch bei der Festsetzung der Gewerbesteuer auf Immobilien aus dem Betriebsvermögen, der Grundsteuer oder der Vermögenssteuer wird eine Immobilienbewertung seitens der zuständigen Behörden durchgeführt. Hierbei wird allerdings der Einheitswert der Immobilie nach den dafür gesetzlichen Vorgaben berechnet. Alternativ dazu lassen sich noch der Verkehrswert und der Marktwert einer Immobilie ermitteln. Letzterer kommt immer dann zum Einsatz, wenn es darum geht, die Immobilie zu verkaufen. mehr lesen 

Mit diesen Tipps gelingt die Immobiliensuche

29 Januar 2021
 Kategorien: Immobilien, Blog

Ob Haus oder Wohnung – die Immobiliensuche kann durchaus sehr beschwerlich sein. Familien und Singles können sich beim Suchen jedoch selbst helfen, indem gezielt und geplant vorgegangen wird. Bereits einfache Tipps reichen aus, um die Chance auf ein neues Zuhause deutlich zu erhöhen. Das Internet zur Immobiliensuche nutzen Das World Wide Web hat zweifelsohne in den letzten zwei Jahrzehnten das Leben des Menschen sichtlich verändert. Bei der Immobiliensuche, bspw. mit HOFMANN+PARTNER Immobilien- und Anlagengesellschaft m. mehr lesen 

Darum ist eine professionelle Immobilienbewertung immer sinnvoll!

22 Dezember 2020
 Kategorien: Immobilien, Blog

Bei vielen Menschen, die ihr Eigenheim verkaufen wollen, klaffen Realität und Wunschvorstellung oft meilenweit auseinander. Das ist nicht verwunderlich, denn gerade wenn man das Haus bewohnt, hegt man meist eine emotionale Bindung zu diesem. Sich eine professionelle Immobilienbewertung, z. B. durch NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH, einzuholen ist daher umso wichtiger. Nur wer realistisch an den Verkaufsprozess herangeht, kann möglichst schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wie kann ich eine Immobilienbewertung erhalten? Haben Sie das Objekt erst kürzlich erworben, können Sie sich am Kaufpreis orientieren. mehr lesen